Tasadores oficiales para divorcios y separaciones | Tasación justa
Cuando hay que repartir una vivienda, el valor que uses lo cambia todo.
Somos tasadores oficiales independientes. Realizamos valoraciones inmobiliarias objetivas,
técnicamente defendibles y sin interés en el resultado del reparto.
Qué hacemos exactamente
El reparto de bienes inmuebles en un divorcio o separación necesita una cifra real, no una estimación.
Nosotros determinamos el valor de mercado de tu vivienda mediante un proceso técnico estructurado, con criterios de mercado actualizados y un informe que puede presentarse ante notaría, juez o abogado.
Trabajamos en Madrid y zona centro.
Servicios
- Valoración de vivienda en proceso de divorcio
Informe de valor de mercado con validez legal.
- Valoración de otros inmuebles
Locales, garajes, fincas, terrenos.
- Informe de tasación oficial
Firmado por arquitecto perito colegiado.
- Asesoramiento previo
Antes de llegar al acuerdo, para negociar con datos reales.
Lo que NO vas a encontrar aquí
- No hacemos valoraciones GRATUITAS
- No inflamos el valor para favorecer a ninguna parte
- No emitimos informes sin visitar el inmueble
- No hacemos valoraciones orientativas de dos minutos
- No somos agencia inmobiliaria ni tenemos interés en la compraventa
Un tasador oficial independiente trabaja con datos, no con intereses.
¿Estás repartiendo tu patrimonio usando el valor correcto... o solo el que parece más cómodo?
El valor catastral de una vivienda no es su valor real. El precio que puso una agencia tampoco lo es. Y el que propone la otra parte, mucho menos.
Una tasación oficial de una tasadores oficiales para divorcios y separaciones es la única cifra que puede sostenerse ante un juez, un notario o un banco.
Tasadores oficiales para divorcios y separaciones: cómo trabajamos
Solicitud y Documentación
Nos envías la información básica del inmueble.
Visita técnica al inmueble
Analizamos estado, superficie, ubicación y entorno.
Estudio de mercado
Comparables reales en la zona, criterios técnicos actualizados.
Informe oficial firmado
Valor de mercado documentado, defendible ante cualquier instancia.
Por qué elegir un tasador oficial independiente
Trabajamos como tasadores oficiales e independientes, sin vinculación a ninguna de las partes ni a entidades financieras. Eso significa que el valor que determinamos es el valor real del inmueble, no el que conviene a un banco ni el que le interesa a una agencia.
Más de 25 años de experiencia en valoraciones inmobiliarias y peritaciones arquitectónicas en Madrid y zona centro.
Si estás en proceso de divorcio o separación,
hablar con un tasadores oficiales para divorcios y separaciones a tiempo
evita errores que luego son muy difíciles de corregir.
Cuanto antes tengáis una cifra real sobre la mesa, antes avanza todo.
Moisés Ventura
Arquitecto perito y tasador oficial
Hablamos contigo antes de hacer nada
Antes de comprometerte a nada, puedes contarnos tu situación.
Sin coste, sin formularios complicados.
Si podemos ayudarte, te lo decimos claro.
Si tu caso necesita otro tipo de profesional, también.
Preguntas frecuentes sobre tasadores oficiales para divorcios y separaciones
¿Cuánto vale mi casa en un divorcio?
El valor de una vivienda en un divorcio es su valor de mercado actual, determinado mediante tasación oficial. No es el valor catastral, ni el precio al que se compró, ni lo que diga una estimación online. Una tasación oficial fija una cifra técnica, objetiva y defendible.
¿Qué valor se usa en el reparto, el catastral o el real?
El valor catastral es un valor administrativo que no refleja el precio de mercado. Para el reparto de bienes en un divorcio, lo que tiene validez legal y fiscal es el valor de mercado acreditado mediante tasación oficial.
¿Sirve la misma tasación para el divorcio y para una hipoteca posterior?
Depende del uso. Una tasación oficial firmada por arquitecto perito tiene validez para acuerdos privados, notaría y procedimientos judiciales. Para una hipoteca bancaria, el banco suele exigir una tasación de entidad homologada por el Banco de España. En muchos casos podemos orientarte sobre qué tipo de informe necesitas según tu situación.
¿Quién puede hacer una tasación oficial para un divorcio?
Un tasador oficial independiente: arquitecto perito colegiado o técnico habilitado. No cualquier agente inmobiliario puede emitir un informe con validez legal. La firma del perito y su colegiación son esenciales.
¿Es obligatorio contar con un tasador oficial si hay acuerdo entre las partes?
No es obligatorio por ley si hay acuerdo, pero sí muy recomendable. Sin una valoración técnica, cualquier acuerdo puede impugnarse o generar problemas fiscales posteriores con Hacienda por transmisión a precio inferior al de mercado.
¿Cuánto tarda y cuánto cuesta una tasación en un proceso de divorcio?
El plazo habitual es de 5 a 10 días desde la visita al inmueble. El coste depende del tipo y tamaño del inmueble. Contacta con nosotros para recibir un presupuesto sin compromiso.
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Mediciones, Valoraciones y Presupuestos, S.L.
Ofrecemos un servicio profesional y urgente porque nos somos tasadores oficiales en Madrid, elaboramos tasaciones inmobiliarias en la zona centro de Madrid (Ofrecemos también el servicio en Castilla la Mancha y Castilla y León).
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